امروز می‌خواهیم شما را با شهر گاسفورد استرالیا آشنا کنیم. گاسفورد (Gosford) شهری است که در قلب منطقه سنترال کوست استرالیا واقع شده است. نزدیکی گاسفورد به شهرهایی همچون نیوکاسل و سیدنی، از خیلی جهات این شهر را کانون توجه مهاجرین و سرمایه‌گذاران قرار داده است.

در این صفحه قصد داریم درباره گاسفورد و شرایط زندگی در این شهر مطالبی را ارائه کنیم. اگر دوست دارید با این نقطه از استرالیا بیشترآشنا بشوید، حتما در ادامه با کانگروز همراه باشید.

 موقعیت جغرافیایی گاسفورد استرالیا

add insert

گاسفورد شهری است که در منطقه سنترال کوست، ایالت نیوساوت ولز استرالیا واقع شده است. این شهر با مساحت 940 کیلومترمربع در منتها الیه شمال بریزبن واتر (Brisbane Water) در خلیج بروکن (Broken Bay) قرار دارد. اگر به نقشه استرالیا با دقت نگاه کنید متوجه خواهید شد که گاسفورد از شما به نیوکاسل و از جنوب به سیدنی نزدیک است. فاصله گاسفورد با سیدنی، 76 کیلومتر (73 دقیقه با ماشین و 100 دقیقه با قطار) و با نیوکاسل 90 کیلومتر (77دقیقه با ماشین و 75 دقیقه با قطار) است.

تاریخچه گاسفورد

تا قبل از استقرار سفیدپوستان، در اطراف گاسفورد مردمان گورینگای (Guringai) که عمدتاً ساحل‌نشین بودند و همچنین مردمان دارکینجونگ (Darkinjung) که در مناطق داخلی ساکن بودند، سکونت داشتند.گاسفورد توسط فرماندار آرتور فیلیپ و بین سال‌های 1788 و 1789 کشف شد. در آن زمان دسترسی به این منطقه دشوار بود. سکونت در گاسفورد حدود سال 1823 آغاز شد. شرق گاسفورد اولین مرکز استقرار بود. گاسفورد در سال 1839 به افتخار آرچیبالد آچسون (Archibald Acheson)، یکی از دوستان فرماندار وقت نیو ساوت ولز جورج گیپس (George Gipps)، نامگذاری شد. گاسفورد در سال 1885 به یک شهر تبدیل شد و در سال 1886 شهرداری خود را معرفی کرد. در سال 1887، ساخت خطوط ارتباطی راه‌آهن از گاسفورد به سیدنی تکمیل شد.

جمعیت شناسی گاسفورد

براساس گزارش اداره آمار استرالیا (ABS شهر گاسفورد در سال 2019 جمعیتی بالغ بر 176935 نفر داشته است و جمعیت این شهر برای سال 2020 چیزی حدود  178180 تخمین زده شده است. تراکم جمعیت (نفر/کیلومترمربع) در گاسفورد در سال 2019 ، 179 و میانگین سن حدود 43 سال گزارش شده است.

دین غالب در شهر گاسفورد، مسیحیت است. سرشماری 2016 ABS نشان داده که 57.5% از جمعیت ساکن در گاسفورد پیرو ادیان مسیحیت هستند. البته گفتنی است که 30.4% سکولار (بدون دین) و 1.1% نیز مسلمان هستند. سایر ادیان در این شهر عبارتند از هندوئیسم، بودیسم، یهودیت و چند ادیان مختلف دیگر است.

زبان رایج در گاسفورد انگلیسی است. آمارگیری ABS نشان داده که در گاسفورد 87.6٪ از مردم در خانه تنها به زبان انگلیسی صحبت می‌کنند. سایر زبان‌های رایج در این شهر به ترتیب عبارتند از؛ مندارین (چینی 0.6٪)، اسپانیایی (0.5٪)، آلمانی (0.4٪)، ایتالیایی (0.4٪) و کانتونی (0.3٪) است.

 اقتصاد و زیرساخت‌های گاسفورد

گاسفورد و حومه واینگ (Wyong) اساس اقتصاد منطقه‌ای سنترال کوست را تشکیل می‌دهند. اتصال جاده‌های اصلی و خطوط ریلی گاسفورد با سیدنی، سنترال کوست، مک کواری و نیوکاسل این منطقه را بسیار مورد توجه مهاجرین و سرمایه‌گذاران قرار داده است.

یکی از اهداف اصلی شهر حومه‌ای گاسفورد، ارتقای فرصت‌های شغلی و توسعه صنایع محلی و مشاغل است. توسعه صنعت گردشگری، افزایش تعداد صنایع و خدماتی که از لحاظ زیست‌محیطی پایدار هستند و یا فرصت‌ های شغلی که توسط سیستم آموزشی ساپورت می‌شوند، در اولویت تصمیمات مقامات دولتی گاسفورد است.

گاسفورد در بخش خدمات درمانی و مراقبت از سالمندان، سرمایه‌گذاری قابل‌ توجهی انجام داده است. اطلاعات ABS نشان می‌دهد که در سال 2020، در گاسفورد 14726 شغل به ثبت رسیده است. بیشترین تعداد مشاغل به ترتیب مربوط به بخش‌های، ساخت و ساز، خدمات حرفه‌ای/ فنی و علمی، خدمات رهن و اجاره مسکن، امور مالی و بیمه، مراقبت‌های بهداشتی و خدمات اجتماعی بوده است. در همان سال، 3599 بیزینس،‌ گردش مالی کمتر از 50k و 5150 بیزینس، گردش مالی 50k و کمتر از 200K داشتند.

در سال 2016 درصد اشتغال افراد در صنایع مختلف در گاسفورد به شرح زیر است:

  • بهداشت و خدمات اجتماعی (16%)
  • ساخت وساز (10.5%)
  • خرده فروشی (10.3%)
  • آموزش (8.4%)
  • اسکان و تغذیه (7.3%)
  • خدمات حرفه‌ای، علمی و فنی (6.6%)
  • امور اجرایی و ایمنی (6.3%)
  • تولید (5.3%)

و مابقی مربوط به سایر بخش‌ها ازجمله امور مالی و خدمات بیمه، حمل و نقل، عمده فروشی، رسانه اطلاعات و ارتباطات، خدمات رهن و اجاره مسکن و … بودند.

شرایط زندگی در گاسفورد استرالیا

کیفیت بالای زندگی در گاسفورد، شرایط زندگی در این نقطه از استرالیا را مساعد کرده است. اگر دوست دارید درباره شرایط زندگی در گاسفورد که شامل آب وهوا، هزینه‌های زندگی، آموزش و حمل و نقل است بیشتر بدانید، ادامه مقاله را از دست ندهید.

✅ آب وهوا

گاسفورد دارای آب و هوای نیمه گرمسیری مرطوب است. تابستان‌های گاسفورد گرم و زمستان‌های آن معتدل است. در تابستان، میانگین دما حدود 27-28 درجه سانتیگراد در روز با رطوبت بالا و حدود 17-18 درجه سانتیگراد در شب است. زمستان‌ها معتدل با دمای خنک در طول شب و دمای معتدل تا گاهی گرم در روز با رطوبت کمتر است.میانگین بارندگی 1333 میلی متر است که بیشتر آن در اواخر تابستان رخ می‌دهد. بارش باران در اواخر زمستان و اوایل بهار به دلیل اثر فوئن کمتر رایج است، زیرا شهر در سمت بادگیر محدوده بزرگ تقسیم قرار دارد.

add insert

✅ متوسط درآمد و هزینه‌های زندگی

میزان درآمد معمولا به میزان تخصص، سابقه کاری و شهری که در فرد قصد کار دارد، بستگی دارد. هزینه‌های زندگی نیز تا حدودی به سبک زندگی و مقصد بستگی دارد.اداره آمار استرالیا در سال 2016 متوسط ​​درآمد هفتگی افراد بالای 15 سال در گاسفورد را 632$ گزارش کرد.

هزینه زندگی در گاسفورد استرالیا تقریبا 2500$ در ماه است. با توجه به میانگین حقوق ماهانه (بعد از کسر مالیات) که حدود 3000$ است، زندگی در این شهر تقریبا مقرون به صرفه به نظر می‌رسد. هزینه اجاره یک واحد آپارتمان تک خوابه در مرکز شهر گاسفورد حدود 1300$ و در خارج از مرکز شهر تقریبا 900$ در ماه است.

شارژ قبوض (آب، برق، سیستم گرمایشی و سرمایشی) برای یک واحد آپارتمان 85 متری در گاسفورد تقریبا 180$ در ماه است. هزینه شارژ اینترنت (مگ 60) حدود 55$ در ماه است. سایر هزینه‌ها ازجمله خرید، حمل و نقل، سروغذا در رستوران و ورزش و تفریح برای یک نفر حدود950$ در ماه گزارش شده است.

✅ آموزش

اگر فرزند محصل دارید و به فکر زندگی در گاسفورد هستید، نگران آموزش نباشید چراکه در گاسفورد مدارس دولتی و خصوصی در مقاطع ابتدایی و دبیرستان وجود دارد. طبق نظرسنجی‌های به عمل آمده، کیفیت آموزش در مدارس گاسفورد رضایت‌بخش است.

گفتنی است که در این حومه تعدادی مراکزآموزش عالی نیز وجود دارد که دوره‌های مختلف را به صورت حضوری و آنلاین ارائه می‌دهند. اگر به حرفه مشاوره، مربیگری یا درمان علاقه‌مند هستید می‌توانید در دوره‌های حضوری و آنلاین  Australian School of Holistic Counselling ثبت‌نام کنید و مشغول به تحصیل شوید.

آن دسته از عزیزان که تمایل دارند در دوره‌های فنی و حرفه‌ای شرکت کنند می‌توانند در مرکز آموزش فنی‌وحرفه‌ای نیوساوت ولز موسوم به  TAFE NSWثبت نام کنند. در سنترال کوست یک مرکز آموزش غیرانتفاعی نیز وجود دارد که برخی از دوره‌های آکادمیک مثل مراقبت از سالخوردگان، کتابداری، بازرگانی، مدیریت و فناوری اطلاعات را ارایه می‌کند.

این مرکز که به Central Coast Community College  معروف است بیش از 30 سال است که در زمینه آموزش (به ویژه بومیان) فعالیت می‌کند.

✅ حمل و نقل

خب تا به اینجای مقاله درباره آب و هوا، هزینه‌های زندگی و آموزش در گاسفورد صحبت کردیم. حالا می‌خواهیم نگاهی گذرا هم به وضعیت حمل ونقل در این شهر داشته باشیم. اتوبوس و قطار دو گزینه اصلی نقلیه عمومی هستند که ساکنین گاسفورد از آنها استفاده می‌کنند. ایستگاه راه‌آهن گاسفورد، ایستگاه مرکزی است که به اکثر خدمات اتوبوس‌رانی و همچنین تاکسی‌ها مجهز است.

هزینه خرید بلیط تک سفر اتوبوس در گاسفورد، حدود 7$، کارت تردد ماهانه حدود 183$، تاکسی ساعتی 57$ و کیلومترشمار تقریبا 3$ است.

آیا سرمایه‌گذاری در املاک گاسفورد مناسب است؟

گاسفورد یکی از شهرهای حومه‌ای سنترال کوست است. تقریبا نیمی از جمعیت این شهر در مسکن‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند. براساس آمار سایت Realaestate.com.au، میانگین قیمت خانه (هاوس) در گاسفورد حدود 900000$ است. متوسط ​​اجاره خانه در گاسفورد 450$ در هفته است و متوسط ​​​​بازده اجاره 2.74٪ است.

میانگین قیمت خرید یک واحد یونیت (آپارتمان) 535,000$ و متوسط ​​اجاره یک واحد یونیت 430$ در هفته است. بازدهی اجاره آپارتمان در گاسفورد 4.17 درصد است. اگر به فکر سرمایه‌گذاری در املاک هستید، باتوجه به میزان بازدهی اجاره ملک در گاسفورد، این حومه می‌تواند گزینه مناسبی باشد.

براساس اطلاعات و آمار سایت realestate املاک گاسفورد در 5 سال گذشته رشد 5.4% را در خانه (هاوس) و 3.9% را در یونیت (آپارتمان) داشته است. پس در یک جمع‌بندی باید بگوییم که نزدیکی گاسفورد به سیدنی، سواحل زیبا و تماشایی و سرمایه‌گذاری دولت در توسعه شهری و خدمات درمانی این حومه از سنترال کوست را برای سرمایه‌گذاری مناسب کرده است.

مکان‌های دیدنی گاسفورد استرالیا

به دلیل داشتن جاذبه‌های گردشگری موقعیتی مناسب برای زندگی و تفریح است. در این قسمت می‌خواهیم چند مورد از مکان‌های دیدنی گاسفورد را معرفی کنیم.

  • کلبه هنری کندال

قدمت کلبه و موزه تاریخی هنری کندال (HENRY KENDALL COTTAGE) به سال 1838 برمی‌گردد. این مکان  شما را در زمان به عقب می‌برد تا زندگی در مسیر گذشته را کشف کنید.

 این کلبه آرام که زمانی محل زندگی شاعر پیشگام معروف هنری کندال بود، اکنون به یک مکان گردشگری تبدیل شده است. بازدیدکنندگان در این مکان می‌توانند طیف گسترده‌ای از یادگاری های گذشته و تاریخ محلی را مشاهده کنند.

گفتنی است که هنوز برخی از دارایی‌های شخصی کندال در این کلبه نگهداری می‌شود. در خارج از کلبه هنری کندال، دو و نیم هکتار زمین سرسبز و آرام با امکانات باربکیو و تفر یح در دسترس است.

  • باغ‌های کوه پنانگ

باغ‌های کوه پنانگ (MOUNT PENANG GARDENS)، یک نمایشگاه باغ معاصر است که در کریانگ (Kariong) واقع شده است. باغ‌های کوه پنانگ که بیش از هشت هکتار وسعت دارد، مجموعه متنوعی از گیاهان بومی استرالیا را به نمایش گذاشته است. با تماشای آبراهه‌های آبشاری و آب‌نماهای آرام در این مکان، غرق در آرامش خواهید شد.

  • ساحل یومینا

ساحل یومینا (Umina Beach) یکی از جاذبه‌های گردشگری سنترال کوست استرالیا است. این ساحل در فاصله 85 کیلومتر (53 مایل) شمال مرکز تجاری سیدنی و 111 کیلومتر (69 مایل) جنوب نیوکاسل CBD واقع شده است. ساحل Umina یکی از پرجمعیت‌ترین حومه در سنترال کوست است.

  • پارک ملی بریزبن واتر

پارک ملی بریزبن واتر (BRISBANE WATER NATIONAL PARK) در شمال رودخانه هاکسبری (Hawkesbury) قرار دارد. این پارک با مجموع 11369 هکتار یکی از قدیمی‌ترین پارک‌های ملی در نیو ساوت ولز است. این منطقه سرشار از هنر بومی است. چند صد مکان حکاکی روی سنگ در پارک وجود دارد. مناطق تفریحی سامرزبی فالز (Somersby Falls) و گیرکول (Girrakool) دارای امکانات پیک‌نیک عالی، مکان‌های ماهیگیری و پیاده‌روی در جنگل‌های بارانی هستند.

  • گالری منطقه‌ای گاسفورد

گالری منطقه‌ای گاسفورد (Gosford Regional Gallery) که در سواحل خلیج کارولین، در شرق گاسفورد واقع شده است، یکی از جاذبه‌های توریستی اصلی سنترال کوست است. این یک منبع فرهنگی و آموزشی مهم برای جامعه و همچنین یکی از مکان‌های تفریحی خانوادگی گاسفورد است.

در این گالری، سه فضای نمایشگاهی، باغ یادبود ادوگاوا (Edogawa Commemorative Garden,)، یک فروشگاه گالری و کافه وجود دارد. گالری گاسفورد، میزبان برنامه‌های متنوعی محلی، ملی و بین المللی است. در این گالری، به طور مرتب سبک‌های مختلف در هنرهای تجسمی، عکاسی، مجسمه سازی و طراحی به نمایش گذاشته می‌شود.

هنرمندان مطرح و نوظهور، آثار سنتی، جدید و بدیع خود را در این گالری به نمایش می گذارد.

  • مرکز خرید امپریال

مرکز خرید امپریال (Imperial Shopping Center) یکی دیگر از جاذبه‌های گردشگری گاسفورد است. اگر اهل خرید و بازارگردی هستید حتما از این مکان دیدن کنید. این مرکز خرید بیش از 50 فروشگاه و خدمات دیگری مانند سینما یا رستوران را در خود جای داده است.

کلام آخر

معرفی شهر گاسفورد استرالیا نیز به پایان رسید. همانطور که مطالعه کردید، گاسفورد یکی از شهرهای حومه‌ای استرالیا است که در منطقه سنترال کوست در ایالت نیوساوت ولز واقع شده است. نزدیکی گاسفورد به سیدنی و نیوکاسل و داشتن امکانات آموزشی یکی از امتیازات این شهر برای زندگی، تحصیل و حتی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

چنانچه به فکر مهاجرت به استرالیا هستید و دوست دارید در محیطی دنج و دور از هیاهوی شهرهای پرجمعیت زندگی کنید، خالی از لطف نیست شهر گاسفورد را هم در لیست انتخابات خود قرار بدهید.

سؤالات رایج

add insert

گاسفورد توسط فرماندار آرتور فیلیپ و بین سال‌های 1788 و 1789 کشف شد.

از شمال به نیوکاسل و از جنوب به سیدنی

تقریبا 2500$ در ماه

نیمه گرمسیری مرطوب

مندارین، اسپانیایی، آلمانی، ایتالیایی و کانتونی

2 پاسخ
    • کانگروز
      کانگروز گفته:

      سلام وقت بخیر سالانه بین 20,000 تا 35,000 دلار استرالیا برای شهریه باید هزینه کنید.

      پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مطالب برگزیده