اجاره خانه در استرالیا شاید به نوعی یکی از دغدغه‌های افرادی است که در شرف دریافت ویزا هستند. خیلی‌ها واقعا نمی‌دانند وقتی پایشان به استرالیا رسید برای اسکان باید چیکار بکنند و از کجا شروع کنند. از قضای روزگار، این قضیه چیزی است که من تجربه کردم و الان و در این صفحه می‌خواهم تجربیاتم را با شما به اشتراک بگذرام.

پس اگر شما هم سودای مهاجرت به استرالیا را در سر دارید یا صرفا برای کسب اطلاعات در این زمینه وارد این صفحه شده‌اید، حوصله به خرج بدهید و تا انتهای مقاله ما را همراهی کنید🙏.

اجاره خانه در استرالیا در یک نگاه گذرا

add insert

اجازه بدهید همین ابتدا خاطر نشان کنم که با توجه به گران‌بودن مسکن در استرالیا، معمولا کمتر کسی از همان بدو ورود به این کشور، به فکر خرید خانه می‌افتد. بیشتر مهاجرین به سراغ اجاره خانه می‌روند.

اما در مورد اجاره یک نکته خیلی مهم است که بهتر است تا فراموش نکرده‌ام، همینجا بگویم. قبل از اجاره خانه، به فکر رزرو یک جای موقت برای بدو ورودتان باشید. اینکار را حتی می‌توانید قبل از مهاجرت و از ایران هم انجام بدهید. باید یک جا برای اقامت موقت (یک الی دو ماه) داشته باشید تا بتوانید سر فرصت خانه مناسب اجاره کنید.

پیداکردن و اجاره خانه مناسب در استرالیا خیلی راحت نیست. اینجوری وقتی وارد استرالیا می‌شوید می‌دانید کجا باید بروید. پس کافی است یک تاکسی از فرودگاه بگیرید و مستقیم به مقصد بروید و در این بازه زمانی، به دنبال خانه باشید.

اجاره کردن خانه در استرالیا اصلا شبیه ایران نیست. اینجا شما اصلا با صاحب‌خانه طرف نیستید و حتی او را نمی‌بینید. همه چیز تحت نظارت آژانس معاملات املاک صورت می‌گیرد.

برای اجاره باید اول محله یا همان سابرب را انتخاب کنید، سپس از طریق سایت‌های اجاره مسکن یا آژانس املاک اقدام کنید. خانه را انتخاب کنید، از خانه بازدید کنید و درصورت پسندیدن، درخواست انتخابتان را سریع به بنگاه املاک ارسال کنید.

بعد از موافقت بنگاه‌دار و صاحب‌ملک، با ارائه مدارک وارد مرحله تنظیم قرارداد می‌شوید.

مبالغ اجاره در شهرها و ایالات مختلف استرالیا متفاوت است. محل زندگی و نوع مسکنی  (خانه، آپارتمان، یونیت و…) که مدنظر دارید، می‌تواند در کاهش یا افزایش میزان اجاره تاثیر داشته باشد.

خب این یک مقدمه‌ای بود از اجاره مسکن در استرالیا،  فکر می‌کنم دیگر باید وارد جزئیات بشویم تا اطلاعات ریزتری کسب کنید.

انواع خانه برای اجاره در استرالیا

اگر به فکر اجاره خانه در استرالیا هستید ابتدا باید با انواع خانه در این کشورآشنا بشوید تا بتوانید انتخاب مناسبی داشته باشید.

برای اجاره در استرالیا می‌توانید یکی از گزینه‌های؛ خانه، یونیت، آپارتمان یا برج‌های مسکونی را انتخاب کنید. حالا تفاوت این موارد در چیست موضوعی است که در ادامه به آن می‌پردازیم.

🟢 خانه (House)

به خانه‌های حیاط‌دار هاوس (House) گفته می‌شود. ویژگی هاوس در استرالیا به شرح زیر است:

✅ این نوع خانه‌ها کاملا مستقل هستند.

add insert

✅ معمولا در هر دو محوطه (جلو و پشت خانه) حیاط یا باغچه دارند.

✅ بیشتر دارای ساختار چوبی هستند.

✅ دارای یک – چهار اتاق‌خواب، آشپزخانه، حمام، اتاق نشیمن و محوطه پارکینگ هستند.

✅ معمولا مجهز به سیستم گرمایشی، سرمایشی و تهویه هوا هستند.

✅ اجاره یک خانه مناسب و بزرگ در یک محله‌ی خوب به‌طور میانگین حدوداً ۳۰۰۰$ است.

🟢 یونیت (Unit)

یونیت‌ها نوعی خانه در استرالیا هستند. این نوع مسکن به‌نوعی تمام امکانات یک‌ خانه (House)  را دارند اما کمی جمع‌وجورتر هستند.

یونیت‌ها دارای ویژگی‌های زیر هستند:

✅ مقرون‌به‌صرفه‌تر از خانه هستند.

✅ تقریبا به اندازه خانه در آنها احساس راحتی می‌کنید.

✅ متقاضیان زیادی برای اجاره دارند.

✅ متوسط هزینه اجاره یونیت‌ها معمولاً ۱۷۰۰ تا ۲۴۰۰ $ در ماه است.  (با ۲۱۰۰ $ می‌شود در یک محله خیلی خوب و آرام در ملبورن یک یونیت سه‌خوابه اجاره کرد.)

🟢 تاون هاوس (Town House)

تاون هاوس‌ها ترکیبی از خانه و آپارتمان هستند. برخی از ویژگی تاون هاوس‌ها به شرح زیر است:

✅ معمولا نوساز هستند.

✅ تمامی امکانات یک خانه مدرن را دارند.

✅ تاون هاوس‌ها اغلب دو طبقه هستند.

🟢 آپارتمان (Apartment)

شاید بد نباشد بدانید که آپارتمان‌های استرالیا با آپارتمان‌های ایران خیلی متفاوت هستند.

✅ بیشتر آپارتمان‌های استرالیا در مجتمع‌های بزرگ واقع شده‌اند.

✅  دارای اتاق‌خواب، آشپزخانه، اتاق نشیمن و معمولاً پارکینگ هستند.

✅  آپارتمان‌های نوساز مجهز به سیستم گرمایشی، سرمایشی و تهویه هستند. (البته در برخی از آپارتمان‌های قدیمی‌، تهیه این امکانات به عهده مستأجر است.)

✅ برخی از آپارتمان‌های استرالیا دارای اتاق لباس‌شویی (مجهز به ماشین لباس‌شویی و ماشین خشک‌کن سکه‌ای) هستند. (از آنجایی که همه ساکنین ساختمان می‌توانند از این امکانات استفاده کنند، نیازی به خرید ماشین لباس‌شویی نخواهند داشت)

✅ یک واحد آپارتمان در قسمت‌های مختلف شهر اجاره متفاوتی دارد. هرچه از شهر دورتر بشوید، قیمت‌های اجاره کمتر می‌شوند.

✅ اجاره یک واحد آپارتمان کوچک ۵۰ متری در مرکز شهر چیزی ماهانه حدود ۱۸۰۰ – ۲۰۰۰ $ (استرالیا ) و اجاره یک واحد آپارتمان بزرگ‌تر و دوخوابه در فاصله نیم ساعتی با مرکز شهر تقریبا ۲۰۰۰ $ است.

🟢 برج‌های مسکونی

برج‌های مسکونی بیشتر در بخش‌های مرکزی شهر قرار دارند. ویژگی برج‌های مسکونی به شرح زیر است:

✅ اغلب نوساز و بسیار شیک هستند.

✅اجاره‌های این برج‌ها اغلب بسیار بالا است.

✅ بیشتر دانشجوهای خارجی، ساکن برج‌های مسکونی هستند. (البته برج‌هایی هم پیدا می‌شود که ساکنین آن افراد غیر دانشجو هستند. درکل، به افرادی که قصد دارند به همراه خانواده‌ برای زندگی در استرالیا خانه اجاره کند، این برج‌ها خیلی توصیه نمی‌شوند.)

add insert

✅ اگر به تجربه یک زندگی مدرن و در قلب شهر علاقه‌مند هستید این برج‌ها گزینه مناسبی برای انتخاب هستند.

معرفی برخی از قوانین و مقررات اجاره خانه در استرالیا

قبل از جستجوی خانه توصیه می‌شود ابتدا در مورد قوانین و مقررات اجاره ملک و بنگاه معاملات املاک خانه در استرالیا اطلاعات کسب کنید.

📌 نحوه اجاره‌خانه در استرالیا با ایران کاملا فرق می‌کند. در ایران مستاجر و صاحب‌ملک از همان ابتدا با هم درارتباط هستند. در استرالیا مستاجر با صاحب‌ملک کاری ندارد و اصلاً او را نمی‌بیند. همه امور حتی تحویل و دریافت کلید خانه، توسط بنگاه انجام می‌شود. هر تعمیر و بازسازی که قرار است در خانه انجام بشود باید به بنگاه اعلام شود. تا بنگاه هماهنگی‌ها لازم را انجام بدهد و شخص موردنظر را برای تعمیرات ارسال ‌کند.

📌 قراردادهای اجاره در استرالیا معمولاً ۱ ساله هستند. اگر سال بعد، قرارداد یک ساله منعقد نشود، قرارداد به‌طور اتومات ماه‌به‌ماه ادامه خواهد داشت.

📌 ۲۸ روز جلوتر از تخلیه خانه باید به بنگاه اعلام شود. درغیر اینصورت، باید ضرر و زیان ۲۸ روز پرداخت شود.

📌 در تنظیم اجاره‌نامه باید مواردی از قبیل مدت‌زمان اقامت، مقدار اجاره‌، زمان پرداخت اجاره و شرایط خاص (نگهداری حیوانات خانگی) لحاظ شود.

📌 هر مورد مرتبط با اجاره‌ ملک باید با توافق آژانس املاک صورت بگیرد و قبل از امضای قرارداد در فرم اجاره ثبت گردد.

📌 مبلغ ودیعه یا به اصطلاح پول پیش خانه (bond) معمولاً شامل یک ماه تا شش هفته اجاره است. ودیعه تا زمان تحویل‌ خانه نزد یک مرجع قانونی نگهداری می‌شود. پس از تحویل ‌خانه و انجام بازرسی خانه توسط نماینده آژانس املاک، مبلغ ودیعه به مستاجر برگردانده می‌شود. اگر در طول اقامت، آسیبی به خانه وارد شده که نیاز به تعمیر داشته باشد، هزینه آن از مبلغ ودیعه کسر می‌شود

📌 بنگاه هر ۳ ماه یک‌بار خانه را بازدید می‌کند و عکس‌ می‌گیرد تا مطمئن شود که به خانه آسیبی وارد نشده است.

📌 اگر قرار است خانه از شخصی به‌طور مستقیم اجاره شود، بهتر است فرم اجاره‌نامه به‌صورت آنلاین دانلود و تکمیل بشود. در انتها هر دو طرف (صاحب ملک و مستاجر) باید فرم را امضا کنند تا  در آینده با مشکلی مواجه نشوند. (این فرم‌ها برای هر شهری متفاوت هستند. خیلی راحت می‌شود آن‌ها را پیدا و دانلود کرد.)

📌 پس از پیداکردن خانه و توافق برسر اجاره، پیشنهاد می‌شود قبل از امضای قرارداد خانه از لحاظ مختلف (امکانات سیستم گرمایشی، سرمایشی، امنیتی، قفل درب و …) به دقت بررسی بشود.

📌  درصورتی‌که خانه از طریق آژانس املاک اجاره بشود، نماینده آژانس از تمامی قسمت‌ها و تأسیسات خانه عکس‌ می‌گیرد.

📌 اگر مستاجر بخواهد قسمتی از خانه را به شخص دیگر اجاره بدهد، این کار باید حتماً طبق ضوابط مندرج در قرارداد باشد. در بسیاری از قراردادها، به مستاجر اجازه اجاره دادن ملک داده نشده است.

شرایط اجاره خانه در استرالیا

در استرالیا برای اجاره مسکن شرایط خاصی وجود دارد. به عنوان مثال، برای افرادی که سابقه اجاره مسکن ندارند و برای اولین بار است که قرار است خانه اجاره کنند، (خصوصا در شهرهای ملبورن و سیدنی)، شرایط سخت‌تر است.

این افراد موظف هستند با ارائه فیش حقوقی یا حساب بانکی، به صاحب‌خانه این اطمینان را بدهند که توانایی پرداخت اجاره را دارند.

افرادی که هنوز شاغل نیستید می‌توانند با اجاره بالاتر و یا پرداخت زود هنگام اجاره چند ماه، این مشکل را تا حدودی حل کنند. در بعضی خانه‌ها، مستاجر حق نگهداری از حیوانات خانگی را ندارد. بنابراین قبل از امضا قرارداد باید این موارد بررسی شود.

توصیه می‌شود برای پیدا کردن خانه لیستی از انتظارات خودتان را تنظیم کنید تا بتوانید به‌صورت منظم وهدفمند به جستجوی خانه بپردازید و از اتلاف وقت جلوگیری کنید.

یک مروری داشته باشیم…..

تا به اینجا درباره انواع خانه در استرالیا برای اجاره، قوانین و مقررات اجاره ملک صحبت کردیم. از طرفی شرایط اجاره خانه را هم توضیح دادیم. حالا بعد از این‌همه تفاسیر شاید از خودتان بپرسید اگر قرار باشد روزی در استرالیا خانه اجاره کنیم، چطور و از چه طریقی اقدام کنیم؟

در ادامه مقاله می‌خواهیم به این موضوع و مهم‌تر از همه بحث قیمت اجاره املاک در شهرها و ایالات مختلف استرالیا بپردازیم.

چگونه در استرالیا خانه اجاره کنیم ؟

شاید برای شما هم سوال باشد که برای اجاره یک خانه در استرالیا از کجا باید شروع کنیم. پروسه اجاره مسکن در استرالیا مراحل دارد.در این قسمت از مقاله، مراحل را به صورت مجزا توضیح می‌دهیم تا فهم آن برای شما راحت‌تر بشود.

1️⃣ مرحله اول؛ انتخاب منطقه

برای اجاره خانه در استرالیا اول باید تصمیم بگیرید که در چه محله‌ای دوست دارید زندگی کنید. بهتر است منطقه‌ای را انتخاب کنید که اولا در آن احساس راحتی می‌کنید و دوم اینکه به محل کار و مدرسه فرزندان نزدیک است.

2️⃣ مرحله دوم، جستجوی ملک

برای جستجوی خانه می‌توانید به سراغ وب‌سایت، دفاتر معاملات املاک و روزنامه‌ها بروید. برای پیداکردن خانه مناسب، باید زمان زیادی را به این موضوع اختصاص بدهید و از تمام ابزارها برای جستجو استفاده کنید.

در استرالیا جستجوی خانه در اینترنت و سایت‌های اجاره مسکن بیشتر از معاملات املاک کاربرد دارد.

حالا که بحث سایت‌های اجاره مسکن پیش آمد بد نیست اینجا اشاره‌ای به یکسری از سایت‌های معتبر و خوب داشته باشیم که برای جستجوی خانه مناسب هستند.

سایت‌های اجاره‌خانه در استرالیا

راهنمای اجاره خانه در استرالیا را می‌توان در بسیاری از سایت‌های اجاره خانه پیدا کرد.

وب‌سایت‌هایی که در این قسمت مشاهده می‌کنید، شامل اطلاعات دقیقی از اجاره خانه هستند.

⬅️ realestate.com.au

⬅️ gumtree.com.au

⬅️ exchangeclassifieds.com.au

⬅️ domain.com.au

⬅️  craigslist.com

اول بودجه را درنظر بگیرید بعد جستجو را انجام بدهید تا بتوانید انتخاب بهتری داشته باشید. اگر فرصت کافی داشتید، قبل ازعزیمت به استرالیا، اینکار را بکنید.

برای دریافت اطلاعات به‌روز، موقع بررسی حتما ایمیل و سایر اطلاعات تماس خود را در سایت‌های مورد نظر وارد کنید. فرم‌های موردنظر در این وب‌سایت‌ها باید تکمیل شوند. معمولاً نیاز به معرف‌ خواهید داشت. بنابراین باید معرف‌ها را در جریان قرار بدهید.

3️⃣ مرحله سوم؛ بازدید از ملک

 بعد از انتخاب ملک، باید یک زمانی را مشخص کنید تا از نزدیک‌ خانه را بررسی کنید. باید رأس ساعت در تایم مشخص‌شده مراجعه و از خانه بازدید کنید.

بازدیدها معمولاً به‌صورت گروهی انجام می‌شوند. یعنی تمام افرادی که خانه را پسندیده‌اند، در تایم بازدید در آن خانه حضور خواهند داشت. پس درصورت پسندیدن، وقت را هدر ندهید و  به‌سرعت وارد عمل شوید.

4️⃣ مرحله چهارم؛ ارسال پیشنهاد به بنگاه

اگر خانه را پسندید، نباید دست دست کنید. با چند کلیک ساده خیلی سریع تمایل خود را برای بنگاه ارسال کنید.

 اگر اولین خانه‌ای است که اجاره می‌کنید حتماً با ایجنت در تماس باشید. اعلام کنید که خانه را پسندیدید و حاضر هستید ۳ تا ۶ ماه اجاره را یکجا پرداخت کنید. با اینکار شانس خودتان را برای اجاره خانه بیشتر می‌شود.

5️⃣ مرحله پنجم؛ ارائه مدارک

برای اجاره خانه در استرالیا باید یکسری مدارک لازم را آماده و دردسترس داشته باشید.

❗ مدارک شناسایی (گواهینامه رانندگی ویکتوریا یا پاسپورت)

❗ مدارک برای اثبات توان مالی پرداخت اجاره (صورت حساب بانکی یا فیش حقوقی)

هنگام اجاره اولین خانه هر چه مدارک تکمیل‌تر باشد، شانس شما برای اجاره ملک بیشتر خواهد شد.

6️⃣ مرحله ششم؛ تایید بنگاه

بنگاه بعد از بررسی شرایط متقاضیان و با هماهنگی صاحب‌ملک یکی از افراد را انتخاب می‌کند. معمولاً اجاره خانه دوم از خانه اول بسیار راحت‌تر است.

در استرالیا برخلاف ایران، برق، گاز، تلفن، اینترنت و آب توسط شرکت‌های خصوصی ارائه می‌شوند. بنابراین برای تأمین آن‌ها باید با این شرکت‌ها قرارداد ببندید. درنتیجه قبل از ورود به خانه‌ای که اجاره کرده‌اید باید برق، گاز، آب و تلفن را وصل کنید.

قیمت اجاره خانه در استرالیا – به تفکیک ایالت و شهر

خب رسیدیم به قسمت مهم مبحث یعنی قیمت اجاره مسکن در استرالیا. قیمت اجاره خانه در استرالیا به ایالت، منطقه مدنظر و نوع خانه‌ای که انتخاب می‌شود بستگی دارد و می‌تواند متفاوت باشد.

اما به طور کل، میانگین قیمت خانه در مناطق شهری استرالیا برای اجاره، چیزی حدود ۴۵۰ $ در هفته و در مناطق ریجنال یا کم جمعیت ۳۷۰ $ در هفته است.

در جدول زیر میانگین قیمت اجاره مسکن در برخی از شهرهای مهم ایالات استرالیا مشخص شده است.

ایالت/شهر میانگین قیمت اجاره خانه (هفتگی) میانگین قیمت اجاره یونیت (هفتگی)
نیوساوت ولز/شهر سیدنی ۵۵۰ $ ۴۷۰ $
قلمرو مرکزی/کانبرا ۶۰۰  $ ۵۰۰ $
ویکتوریا/ملبورن ۴۳۰  $ ۳۷۵ $
کوئینزلند/بریزبن ۴۴۰ $ ۴۰۰ $
استرالیای جنوبی/آدلاید ۴۲۵  $ ۳۵۰ $
استرالیای غربی/پرت ۴۳۰  $ ۳۶۵ $
تاسمانیا/هوبارت ۴۸۰  $ ۴۲۰ $
قلمروشمالی/داروین ۵۵۰  $ ۴۳۰ $

قیمت اجاره خانه در استرالیا درمناطق ریجنال

با توجه به گران بودن هزینه مسکن در شهرهای استرالیا، بسیاری، مناطق ریجنال یا کم جمعیت را برای زندگی انتخاب می کنند.

هزینه اجاره در مناطق ریجنال استرالیا نیز متفاوت و به شرح زیر است.

مناطق کمترین میانگین هزینه هفتگی اجاره (برحسب دلار استرالیا) بیشترین میانگین هزینه هفتگی اجاره (برحسب دلار استرالیا)
مناطق ریجنال نیوساوت ولز Murray ۳۴۵ $ Richmond – Tweed ۶۰۰ $
مناطق ریجنال ویکتوریا  North West۳۳۰ $ Mornington Peninsula ۴۵۰ $
مناطق ریجنال کوئینزلند Darling Downs – Maranoa ۲۸۵ $ Sun Shine Coast۵۸۰ $
مناطق ریجنال استرالیای جنوبی Barossa – Yorke  Mid North ۲۷۰ $ South Australia  South East ۳۲۰$
استرالیای غربی Wheat Belt ۳۴۰ $ Outback۶۰۰ $
تاسمانیا West and North West ۳۲۰ $ Launceston and North East, South East ۳۹۰ $

گرانترین و ارزانترین شهرها برای اجاره در استرالیا

طبق اطلاعات موجود در جدول می‌توانیم بگوییم که گران‌ترین شهرها در استرالیا برای اجاره مسکن؛ کانبرا و سیدنی و ارزان‌ترین و مقرون‌به صرفه‌ترین شهرها؛ آدلاید و پرت هستند.

شهر کانبرا پایتخت استرالیا است. طبق آخرین آماری که از سایت Domain Research Rental Report منتشر شده، میانگین قیمت اجاره خانه و یونیت در شهر کانبرا بین مارچ ۲۰۲۰ تا مارچ ۲۰۲۱  به ترتیب ۳٫۴ و ۴٫۲ افزایش داشته است.

گفتنی است که شهر آدلاید در طول سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۱ لقب ارزان‌ترین شهر استرالیا برای اجاره مسکن را به خود اختصاص داد.

البته این بدین معنا نیست که قیمت اجاره خانه‌ها در این شهر در طول سال هیج افزایشی نداشته است. اگر رشد قیمتی هم بوده در مقایسه با برخی شهرها خیلی چشمگیر نبوده است.

دو روش کم‌هزینه برای اجاره موقت خانه در استرالیا

همانطور که پیش‌تر هم گفتیم، اجاره خانه در استرالیا برای بار اول کمی مشکل و پر ازچالش است. اگر تصمیم دارید که بروید استرالیا را ببینید و بعد تصمیم بگیرید که در چه منطقه‌ای زندگی کنید، در اشتباه هستید و بهتر است تجدید نظر کنید. اول کار باید حتما یک محل موقت برای اقامت داشته باشید تا بتوانید با حوصله به دنبال اجاره خانه باشید.

معمولا توصیه می‌شود در چنین شرایطی ابتدا یک خانه را به صورت موقت (بین ۱ تا ۲ ماه) اجاره کنید. درست است که در این حالت، هزینه اجاره خانه ممکن است بیشتر از معمول بشود ولی راه منطقی است و باعث می‌شود دغدغه ورود به استرالیا را نداشته باشید. برای اجاره موقت گزینه های مختلف (از هتل‌های چند ستاره گرفته تا خانه مشارکتی) پیش روی شما است. اما ما در اینجا دو روش را معرفی می‌کنیم که اگر از طریق آن اقدام کنید می‌توانید با هزینه کمتر خانه موقت اجاره کنید.

با مراجعه به این سایت، می‌توانید قبل از مهاجرت به استرالیا به صورت موقت خانه اجاره کنید. اینطوری به محض ورود به استرالیا مشکلی بابت مسکن ندارید و خیالتان راحت است.

در سایت airbnb انواع خانه (مستقل، اتاق مستقل و حتی اتاق اشتراکی) وجود دارد. بعد از سرچ، خانه‌ای که تمایل دارید را انتخاب کنید. بعد از انتخاب خانه، به صاحب‌خانه پیام بدهید و با وی ارتباط برقرار کنید. در صورت موافقت صاحب‌خانه، می‌توانید از طریق صرافی مبلغ واریزی را به حساب صاحب‌خانه انتقال دهید.

در این سایت گزینه‌ای به نامهinstant book  وجود دارد. با فعال کردن این گزینه، می‌توانید خانه‌هایی را پیدا کنید صاحبشان حاضرند با کمی تخفیف خانه را اجاره دهند.

خانه‌های این سایت اکثر مبله هستند و در بدو ورود نیازی به تهیه وسایل اولیه زندگی نیست.

  • پرس و جو در شبکه‌های اجتماعی جامعه ایرانیان مقیم استرالیا

برای این روش، می‌توانید از طریق فیس‌بوک اقدام کنید. یک حساب کاربری در فیس‌بوک درست کنید و درگروه‌های فیس‌بوکی که در شهر مدنظرتان هستند، عضو شوید. داخل گروه‌ها، شرایط و درخواست خودتان را بنویسید. مثلا خانواده چند نفر هستید، چه تاریخی قرار است مهاجرت کنید و مهم‌تر اینکه بدنبال یک جا برای اقامت کوتاه‌مدت هستید تا سر فرصت خانه مناسب پیدا کنید.

این مدل نسبت به سایت Airbnb هم ارزان‌تر است و هم این‌که می‌توانید صاحب‌خانه‌ای پیدا می‌کنید که ایرانی و همزبان است. حالا اگر آدم باحالی باشد می‌تواند یکسری توصیه و اطلاعات مهم را هم دراختیارتان قرار بدهد.

بعد از مهاجرت به استرالیا خانه اجاره کنیم یا بخریم ؟

ببینیند دوستان، پاسخ به این سؤال به نوع ویزا، اقامت و شغل شما بستگی دارد. اجازه بدهید توضیح بدهم. اگر قرار باشد فردی با ویزای اقامت دائم استرالیا مهاجرت کند و یا قرار است بعد از مدت کوتاهی ویزای وی به اقامت دائم تبدیل بشود و از طرفی شغل هم دارد، خب منطقی‌اش این است به جای اجاره خانه به فکر دریافت وام و خرید خانه باشد.

چرا که گاهی‌اوقات با همان مبلغ اجاره‌ای که در حال پرداخت است، می‌شود یک خانه در استرالیا خریداری کرد. برای اطمینان از شرایط دریافت وام برای خرید خانه، اولین قدم اینکه با یک بروکر وام تماس گرفته بشود و قرار مشاوره گذاشته بشود. بروکر خواهد گفت که آیا فرد شرایط دریافت وام برای خرید خانه‌ را دارد یا خیر.

کلام آخر

خب دوستان در این مقاله تلاش کردیم جزئیات مربوط به اجاره خانه در استرالیا را توضیح بدهیم. همانطور که مطالعه فرمودید اجاره خانه در استرالیا با ایران کاملا متفاوت است، بنابراین لازم  است که قبل از انتخاب اطلاعات کافی در مورد اجاره مسکن در این کشور کسب کنید. میزان اجاره به ایالت، شهر و منطقه مدنظر بستگی دارد.

سؤالات

در مناطق شهری حدود ۴۵۰$ در هفته و در مناطق ریجنال یا کم‌جمعیت ۳۷۰ $ در هفته

به ترتیب آدلاید و پرت

بین ۱ تا ۲ ماه

مدرک شناسایی، مدارک اثبات توان مالی برای پرداخت اجاره

معمولاً شامل یک ماه تا شش هفته اجاره است.

2 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مطالب برگزیده