سفر امروز کانگروز به شهر نیوکاسل استرالیا است. نیوکاسل یک شهر رویایی است که سرشار از جاذبه‌های طبیعی است. این شهر ریجنال در ایالت نیوساوت ولز استرالیا واقع شده و لقب دومین شهر بزرگ این ایالت را از آن خود کرده است.

اگر دوست دارید با شهر ساحلی و پرجنب و جوش نیوکاسل و شرایط زندگی در آن بیشتر آشنا بشوید، مقاله را تا انتها مطالعه کنید.

موقعیت جغرافیایی نیوکاسل استرالیا

add insert

نیوکاسل با مساحت بالغ بر 261.8 کیلومتر مربع، در 162 کیلومتری شمال شرق شهر سیدنی واقع شده است. این شهر که در کرانه جنوبی رودخانه هانتر قرار دارد، یک کلانشهر محسوب می‌شود.

شهر نیوکاسل از شمال به شهر میتلند (Maitland) و منطقه شورای بندر استفنز (the Port Stephens Council area)، از شرق به اقیانوس آرام، از جنوب به شهر دریاچه مک کواری و از غرب به شهر سسناک (Cessnock) محدود می‌شود.

فاصله نیوکاسل تا سیدنی

فاصله نیوکاسل تا سیدنی ۱۱۷ کیلومتر است. رفت و آمد از این شهر به سیدنی با اتوبوس، قطار، اتومبیل و هواپیما امکان‌پذیر است. مسافت بین نیوکاسل تا سیدنی با قطار؛ ۳۳: ۲ دقیقه، با اتوبوس؛ ۴۸: ۲ دقیقه، اتومبیل ۵۳: ۱ دقیقه و هواپیما ۲۱: ۲ دقیقه است.

قطار (۵-۸ یورو) مقرون‌به‌صرفه‌ترین وسیله نقلیه و ماشین سریع‌ترین وسیله برای رفت و آمد از نیوکاسل به سیدنی است. جالب است بدانید که خط مستقیم اتوبوس و قطار از نیوکاسل به مقصد سیدنی وجود دارد.

داستان پیدایش شهر نیوکاسل

نیوکاسل و منطقه هانتر در ابتدا توسط مردمان بومی آواباکال (Awabakal ) و ووریمی (Worimi ) اشغال شده بودند. در سپتامبر 1797، ستوان جان شورتلند (Lieutenant John Shortland) اولین مهاجر اروپایی بود که این منطقه را کشف کرد.  کشف او از این منطقه تا حد زیادی تصادفی بود. وی در جستجوی تعدادی از محکومان بود که با این منظقه آشنا شد. تا پیش از آن، تنها گروه‌هایی از بومیان استرالیا در این ناحیه زندگی می‌کردند.

جالب است بدانید که در طی سال‌های 1804 -1823 برای مجازات سخت خطرناک‌ترین محکومان، آنها را برای حفاری در معادن زغال سنگ به نیوکاسل می‌فرستادند. به همین خاطر، در آن زمان، نیوکاسل به “چاله جهنمی” شهرت یافت.

فیلیپ گیدلی کینگ، فرماندار نیو ساوت ولز از سال 1800، برای بهره‌برداری از منابع طبیعی دره هانتر تصمیمات جدیدی گرفت. در سال 1801، اروپایی‌ها به تدریج در این منطقه اسکان گزیدند. در همان سال مرکزی به نام کینگز تاون (به نام فرماندار کینگ) برای استخراج زغال سنگ و برش چوب ایجاد شد. در همان سال اولین محموله زغال سنگ به سیدنی فرستاده شد.

از 1815 تا 1818، شرایط محکومان بهبود یافت و ساخت و ساز در نیوکاسل آغاز شد. در این دوره، در سال 1816، قدیمیترین مدرسه دولتی استرالیا در شرق نیوکاسل ساخته شد.حکومت نظامی در نیوکاسل در سال 1823 به پایان رسید. تعداد زندانیان به 100 نفر کاهش یافت و بسیاری از آنها به پورت مک کواری فرستاده شدند.

این شهر در دهه 1850 شاهد رشد صنعتی، تقسیم زمین و گسترش خطوط راه آهن بود. نیوکاسل در آغاز دهه 1900 با رشد جمعیت مواجه شد. تاسیس کارخانه فولاد BHP در سال 1915 موجب توسعه این منطقه شد.

 جمعیت ساکنین نیوکاسل استرالیا

براساس آخرین اطلاعاتی که اداره آمار استرالیا (ABS) در سال 2019 منتشر کرد، این منطقه جمعیتی بالغ بر 165.541 دارد و پیش‌بینی می‌شد که تا سال 2020 جمعیت این شهر به 167.363 نفر برسد. میانگین سن ساکنین نیوکاسل در همان سال، 36.3 سال اعلام شد.

طبق آخرین سرشماری که در سال 2016 انجام شد، 88.5 درصد از جمعیت این منطقه را شهروندان استرالیایی و 6.2 درصد را شهروندان غیراسترالیایی را تشکیل می‌دادند. البته گفتنی است که چند درصد نیز پاسخی به سوال سرشماری ندادند.

زبان و دین رایج در نیوکاسل

 زبان رایج در شهر نیوکاسل، انگیسی است. سرشماری 2016 سایت ABS نشان می‌دهد که 84.7% از ساکنین این شهر در خانه‌های خود به زبان انگلیسی صحبت می‌کنند. بعد از زبان انگلیسی، به ترتیب زبان‌های مندرین (چینی 1.2%)، مقدونی (0.8%)، ایتالیایی (0.5%) و عربی (0.5%) است.

add insert

بزرگترین گروه مذهبی در نیوکاسل، مسیحیت است. در آمارگیری که در سال 2016 انجام شد، 59.2% از مردم خود را پیرو ادیان مسیحیت و 33.2% خود را بدون دین معرفی کردند. البته ناگفته نماند که حدود 8% پاسخی به سوال سرشماری ندادند.

شرایط زندگی در شهر نیوکاسل استرالیا

وقتی شهری را به عنوان مقصد مهاجرتی انتخاب می‌کنید، مسلما اولین موضوعی که به ذهنتان خطور می‌کند، شرایط زندگی در آن منطقه است. شرایط زندگی را باید از ابعاد مختلف ازجمله آب و هوا، هزینه‌های زندگی، اقتصاد، آموزش و…. مورد بررسی قرار داد.

بالا بودن کیفیت زندگی در شهر نیوکاسل استرالیا (شاخص کیفیت زندگی  199.30 از 240 ) شرایط زندگی در این نقطه از استرالیا را برای ساکنین آن مساعد کرده است. در قسمت بعد، با جزئیات شرایط زندگی در نیوکاسل آشنا خواهید شد.

✅ آب و هوا

نیوکاسل دارای آب و هوای نیمه گرمسیری مرطوب است. بیشترین میزان بارندگی در اواخر پاییز و اوایل زمستان است، در حالی که نیمه دوم سال به طور متوسط ​​کمی خشک‌تر است. آب و هوای این منطقه به دلیل مجاورت با به اقیانوس آرام معتدل است.

تابستان‌های نیوکاسل عمدتاً گرم و مرطوب است. گاهی اوقات به دلیل بادهای گرمی که از غرب تا شمال غرب در وزش است، هوا بسیار خشک و گرم می‌شود و دمای هوا می‌تواند به بیش از 40 درجه سانتی‌گراد (104 درجه فارنهایت) برسد.

بالاترین دمای ثبت شده در این منطقه 42.5 درجه سانتیگراد (108.5 درجه فارنهایت) در ژانویه 2013 بود.

زمستان‌های نیوکاسل عموما معتدل و خشک‌تر از تابستان است. در این فصل از سال، منطقه عمدتا تحت تأثیر جبه‌های سردی است که گاهی با بادهای شدید غربی همراه هستند.

سردترین دمای ثبت شده تا کنون 1.8 درجه سانتیگراد (35.2 درجه فارنهایت) در جولای 1986 بوده است.

هزینه‌های زندگی

 هزینه زندگی در شهر نیوکاسل استرالیا یا هر شهر و ایالت دیگری به فاکتورهای مختلف مثل سبک زندگی بستگی دارد.

هزینه زندگی در نیوکاسل استرالیا چیزی حدود 1800$ در ماه گزارش شده است.  با توجه به میانگین حقوق ماهانه که 2459$ است، می‌توانیم بگوییم که زندگی در این شهر مقرون به صرفه به نظر می‌رسد.

متوسط ​​اجاره مسکن در نیوکاسل برای یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر تقریباً 1121$ در ماه و در خارج از مرکز شهر 783$ در ماه است. هزینه شارژ ماهانه قبوض برای آپارتمان‌های 85 متری، حدود 230$ است. سایر هزینه‌ها ازجمله خرید، حمل و نقل، رستوران، ورزش و اوقات فراغت برای یک نفر حدود 899$ است.

اقتصاد و اشتغال

 طبق آماری که سایت ABS منتشر کرده، در شهر نیوکاسل 14.314 مشاغل در سال 2020 ثبت شده است. بیشترین تعداد مشاغل به ترتیب مربوط به بخش‌های خدمات فنی/تخصصی و علمی، ساخت و ساز، خدمات بهداشتی و اجتماعی، مسکن و املاک، حمل و نقل/پست و انبارداری، اسکان و خدمات غذا و خرده فروشی بودند.

گردش مالی 3692 بیزینس بیش از 50k و 896 بیزینس کمتر از 50K گزارش شدند. 73.034 نفر از جمعیت ساکن در نیوکاسل، شاغل هستند. بالاترین درصد اشتغال (18.4%) مربوط به بخش خدمات بهداشتی و اجتماعی، آموزش (10%) و خرده فروشی (9.4%) است.

خالی از لطف نیست بدانید که اقتصاد نیوکاسل بیشتر برپایه استخراج زغال سنگ، تولید فولاد، قهوه، مس و صابون استوار است. بندر زغال سنگ نیوکاسل که بزرگترین بندر در سواحل شرقی استرالیا و پیشروترین بندر صادرات زغال سنگ در جهان است، یک مرکز اقتصادی و تجاری بزرگ برای منطقه محسوب می‌شود.

آموزش

 در شهر نیوکاسل امکانات آموزشی در مقاطع مختلف تحصیلی (مدارس و آموزش عالی) کاملا مهیا است. تحصیل در مدارس و دانشگاه های استرالیا برای فرزندان مقیم دائم و شهروندان استرالیا رایگان است. سایر افراد باید هزینه پرداخت کنند.

هزینه ثبت‌نام در پیش‌دبستانی خصوصی و تمام‌وقت تقریباً 1150 $ در ماه و مدارس بین‌المللی در مقطع ابتدایی سالانه  17000 $ است.

لازم به ذکر است که یکی از دانشگاه‌های مطرح استرالیا، دانشگاه نیوکاسل در همین شهر واقع شده است.

دانشگاه نیوکاسل با علامت اختصاری UON یک دانشگاه دولتی است که در سال 1965 تأسیس شده است. پردیس اصلی این دانشگاه در کالاگان (Callaghan)، حومه نیوکاسل است. دانشگاه نیوکاسل استرالیا در سال 1951 در قالب کالج دانشگاه نیو ساوت ولز شروع به فعالیت کرد و در سال 1965 به طور رسمی با نام دانشگاه نیوکاسل معرفی شد.

نیوکاسل عضو دانشگاه‌های استرالیا است و معمولا در فهرست 200 دانشگاه برتر جهان مشاهده می‌شود. دانشگاه نیوکاسل 3 دانشکده و 20 اسکول دارد. این دانشگاه هر سال میزبان بیش از 37000 دانشجو است.

با وجودامکانات تحقیقاتی در این دانشگاه، دانشجویان فرصت دسترسی به طیف گسترده‌ای از فناوری‌های مورد نیاز برای تحقیق، آزمایش، کشف و نوآوری را دارند.

95% از تحقیقات این دانشگاه کیفیتی بالاتر از استاندارد جهانی دارند و به همین دلیل دانشگاه نیوکاسل در فهرست هشتمین دانشگاه از بهترین دانشگاه های استرالیا قرار دارد. ناگفته نماند که این دانشگاه در مشارکت با صنعت موفق به کسب رتبه اول شده است.

نگاهی گذرا به وضعیت حمل و نقل در نیوکاسل

نیوکاسل همانند بسیاری از شهرهای بزرگ، از سیستم حمل و نقل گسترده‌ای برخوردار است. سیستم نقلیه نیوکاسل فراتر از منطقه شهری است و بیشتر مناطق نیوکاسل و حتی مک کواری را پوشش می‌دهد.

در نیوکاسل تعداد زیادی از اتوبوس و کشتی وجود دارد که به ساکنین شهر کمک می‌کنند تا به راحتی در اطراف نیوکاسل تردد کنند. البته اگر اهل دوچرخه سواری هستید باید بگوییم در سراسر نیوکاسل 19 ایستگاه دوچرخه برقی برای کرایه وجود دارد. درصد نسبتاً کمی از ساکنین این شهر از سیستم حمل و نقل ریلی استفاده می‌کنند.

تمامی سیستم نقلیه عمومی در نیوکاسل با کارت هوشمند اپال (opal)  فعالیت می‌کنند. افرادی که کارت اپال ندارند یا فراموش کرده‌اند، می‌توانند با کارت اعتباری در نیوکاسل سفر کنند.

حداکثر هزینه سفرهای روزانه با اپال کارت در نیوکاسل از دوشنبه تا شنبه؛ روزی ۱۵$ و در روزهای یکشنبه روزی ۲٫۵$ است. البته اگر ۸ سفر داشته باشید مابقی سفرها در طول هفته رایگان محسوب می‌شود.

آیا نیوکاسل  فرودگاه هم دارد؟

بله.

add insert

فرودگاه نیوکاسل زمینی به مساحت 28 هکتار است که در مرز جنوبی پایگاه راف ویلیام تاون (RAAF Williamtown) واقع شده است.

این فرودگاه سیزدهمین فرودگاه شلوغ استرالیا است. در سال منتهی به 30 جون 2017، بیش از 1.25 میلیون مسافر از طریق این فرودگاه به مقاصد مختلف سفر کردند.

فرودگاه نیوکاسل به شهرهایی همچون ملبورن، بریزبن، گولدکوست، آدلاید، سیدنی، سان شاین کوست، کانبرا، بالینا (Ballina Byron)، دوبو (Dubbo) و اوکلند (نیوزلند) پرواز مستقیم دارد. گفتنی است که از این فرودگاه برخی پروازهای خارجی (با توقف) به مقاصدی همچون سنگاپور، هاوایی و فیجی نیز انجام می‌شود.

همین 4 دلیل برای سرمایه‌گذاری در شهر نیوکاسل کافی است

نیوکاسل فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری به ویژه در حوزه املاک است. بالابودن هزینه‌های زندگی و مسکن در شهرهای بزرگ همچون سیدنی بسیاری از سرمایه‌گذاران را به سوی این شهر سوق داده است. در این قسمت از مقاله با ذکر 4 دلیل، شما را توجیه خواهیم کرد که چرا سرمایه‌گذاری در نیوکاسل پیشنهاد می‌شود.

1. سرمایه‌گذاری دولت در نیوکاسل

آینده شهر نیوکاسل با زیرساخت های برنامه‌ریزی شده یا در دست اجرا به ارزش 6.5 میلیارد دلار و پروژه‌های توسعه خصوصی نزدیک به 2 میلیارد دلار، امیدوارکننده است.

گفتنی است که دولت نیوساوت ولز 292 میلیون دلار در محوطه شهری جدید برای دانشگاه نیوکاسل، دادگاه‌های حقوقی و مرکز تحقیقات پزشکی هانتر سرمایه‌گذاری شده است.

2. پایداری بازار املاک نیوکاسل

بازار املاک نیوکاسل طی پنج سال منتهی به جون 2018، با میانگین رشد قیمت 8.1 درصدی در سال عملکرد خوبی داشته است.

پیش‌بینی می‌شود و انتظار می‌رودتا اواخر جون 2022 میانگین قیمت مسکن این منطقه به بالاترین حد جدید یعنی 630000 دلار برسد. بازار املاک این منطقه بیشتر تحت تاثیر شرایط اقتصادی محلی است و کمتر به شهرهای بزرگ همچون سیدنی وابسته است. به همین دلیل، بازار املاک نیوکاسل تاکنون با رکود سنگینی که برخی از بازارهای املاک شهری تجربه کرده‌اند، مواجه نشده است.

اگر به فکر سرمایه‌گذاری در املاک نیوکاسل هستید، بد نیست بدانید که برخی از محله‌ها یا سابرب‌های این منطقه ازجمله فلچر (Fletcher)، ویکهام (Wickham) و لمبتون (Lambton) مناسب هستند.

3. توسعه سیستم حمل ونقل ریلی در نیوکاسل

توسعه سیستم ریلی به ارزش 368 میلیون دلاری تردد را در اطراف مرکز تجاری نیوکاسل راحت‌تر کرده است. راه‌اندازی خط ریلی سریع بین نیوکاسل و سیدنی که موجب کاهش 1 ساعتی زمان سفر می‌شود، یکی از اقدامات بسیار مثبت دولت نیوساوت ولز است.

4. آرامش

 این شهر در گذشته و در دهه‌های قبل به دلیل فعالیت‌های معدنی، یک شهر صنعتی، شلوغ و پر از آلودگی بود. اما خوشبختانه در سال‌های اخیر بیشتر این معادن جای خود را به کارخانه‌های بزرگ تولید قهوه داده‌اند.

ترافیک و شلوغی در نیوکاسل به نسبت برخی از شهرهای بزرگ استرالیا کمتر است. آرامش حاکم در این شهر باعث شده بسیاری زندگی در شهرهای گران‌قیمت را رها کرده و به سمت این شهر ارزان‌قیمت و روی آورند .

مکان‌های دیدنی نیوکاسل استرالیا

سواحل زیبا، برج‌های بلند، موزه‌های تماشایی، کافه‌ها و بارهای شیک با معماری منحصر به فردشان و مراکز خرید بزرگ، نیوکاسل را به مکان توریستی تبدیل کرده است. در این قسمت چند مورد از جاذبه‌های گردشگری نیوکاسل را معرفی می‌کنیم تا با مکان‌های دیدنی این شهر بیشتر آشنا بشوید.

  • موزه نیوکاسل

اگر اهل هنر و فرهنگ هستید، موزه نیوکاسل (Newcastle Museum) مکانی مناسب برای دیدن است. این موزه در سال 1988 تاسیس شده است. مکان موزه نیوکاسل تا سال 2008 در ساختمان قدیمی Castlemaine Brewery در خیابان هانتر بود، اما در سال 2011 به موقعیت فعلی (Honeysuckle Railway Workshops) منتقل شد. در گالری هنر موزه نیوکاسل بیش از 5000 اثر هنری وجود دارد.

  • کلیسای جامع نیوکاسل

 کلیسای جامع استرالیا (The Christ Church Cathedral) در سال 1847 تاسیس شده است. این ساختمان که به سبک گوتیک طراحی شده است، بر روی تپه‌ای در انتهای شرقی شهر در حومه شهر به نام هیل (hill) قرار دارد.

کلیسای جامع نیوکاسل در 28 جون در فهرست میراث فرهنگی ایالت نیوساوت ولز ثبت شده است.

  • هانتر ولی

هانترولی یا دره هانتر (Hunter Valley) منطقه‌ای است که در ۱۲۰ کیلومتری شمال سیدنی واقع شده است. جالب است بدانید که از میان این دره، رودخانه معروف و بزرگ هانتر می‌گذرد. هانترولی یکی از مراکز گردشگری نیوساث ولز و ششمین مرکز پربازدید در  استرالیا است. گفته می‌شود سالانه دو و نیم میلیون گردشگر، برای بازدید به این منظقه روی می‌آورند. بازدید از هانترولی از راه‌های زمینی ، هوایی و آبی میسر است.

مقرون‌به‌صرفه‌ترین محله‌های نیوکاسل برای زندگی

نیوکاسل شهر نسبتا بزرگی است و از سابرب یا محله‌های متعددی تشکیل شده است.. در این قسمت ، می‌خواهیم به چند مورد از مناسب‌ترین محله‌های نیوکاسل برای زندگی اشاره کنیم.

  • برزفیلد

برزفیلد (Beresfield) در 22 کیلومتری شمال غربی مرکز تجاری نیوکاسل قرار دارد.این محله دارای یک مرکز خرید محلی، مدارس و تمام امکاناتی است که ساکنان برای زندگی آسان نیاز دارند.

از امکانات ورزشی برزفیلد کافی است باشگاه بولینگ، استخر شنا، زمین‌های رزشی ( کریکت، راگبی، فوتبال و گلف)را نام ببریم.قیمت خرید خانه (هاوس) در این محله حدود 500000$ و اجاره 400$ گزارش شده است.   

  •  تارو

تارو (Tarro) 20 دقیقه از مرکز نیوکاسل و 10 دقیقه از میتلند (Maitland) فاصله دارد.تارو یک حومه آرام و دنجی است که زندگی را برای خانواده‌ها و افراد مسن مناسب کرده است.بسیاری از صاحب‌خانه‌ها هستند که برای دهه‌ها در این منطقه زندگی می‌کنند و فقط برای رفع نیازهایشان برای خرید به حومه رفت و آمد می‌کنند. این منطقه همچنین در بین اجاره‌کنندگان محبوب است. سرمایه‌گذاری در املاک این حومه (اجاره )از بازدهی خوبی برخوردار است.قیمت خرید خانه (هاوس) در تارو حدود 450000$ و اجاره 400$ در هفته است.

  • شورتلند

شورتلند (Shortland) در حدود 12 کیلومتری مرکز تجاری نیوکاسل واقع شده است. دسترسی آسان به مدارس و مجموعه‌ای از امکانات، زندگی در این حومه را برای ساکنین آن آسان کرده است.یکی از مراکز مهم این حومه، تالاب شورتلند است که زیستگاه بسیاری از پرندگان و گونه‌های حیات وحش است. این مرکز دارای امکانات تفریحی و آموزشی را برای بازدیدکنندگان است.قیمت خرید خانه (هاوس) در این حومه حدود 600000$ و اجاره 450$ در هفته است.

کلام آخر

سفرنامه امروز کانگرو هم به پایان رسید. همانطور که مطالعه کردید، نیوکاسل یک شهر رجینال است که در منطقه هانتر، ایالت نیوساوت ولز واقع شده است. بالابودن کیفیت زندگی و مساعد بودن وضعیت اقتصاد، شرایط زندگی و سرمایه‌گذاری در این شهر ساحلی را مساعد کرده است.

سؤالات رایج

در 162 کیلومتری شمال شرق شهر سیدنی

بالابون کیفت زندگی (شاخص کیفیت زندگی  199.30 از 240 ) شرایط زندگی در این منقطه را مساعد کرده است.

آب و هوای نیمه گرمسیری مرطوب

چیزی حدود 1800$ در ماه

به ترتیب انگلیسی، مندرین، مقدونی، ایتالیایی، عربی

مطالب برگزیده